本篇文章全面分析了青建橄榄树物业费，从六个方面进行了深入阐述，包括物业费的组成、收取标准、使用情况、收费依据、合理性以及业主反馈。文章旨在客観呈现青建橄榄树物业费的概況，为相关决策提供依据。

物业费组成

青建橄榄树物业费主要由三部分组成：基本物业服务费、专项维修资金和车位使用费。基本物业服务费用于日常维护、保安、保洁等基本服务。专项维修资金用于建筑物及公共设施的大修和大换。车位使用费用于车位管理和维护。

收取标准

青建橄榄树物业费按照建筑面积收取，每平方米单价根据房屋类型而异。住宅类物业费标准为每平方米1.5元至2元，商业类物业费标准为每平方米2.5元至3元。车位使用费根据车位类型和面积收取，具体标准由物业公司制定。

使用情况

青建橄榄树物业费主要用于小区的基础设施维护、绿化养护、公共秩序维护、安全防范、公共设施维修等方面。具体使用情况会根据物业公司的经营管理情况而有所不同。

收费依据

青建橄榄树物业费收费依据主要有三方面：一是《物业管理条例》，明确规定物业公司可以向业主收取物业费；二是《青建橄榄树小区物业管理公约》，约定物业费收费标准和用途：三是业主大会或业主委员会的决议。

合理性

青建橄榄树物业费的合理性主要体现在三个方面：一是收费标准符合市场行情，基本物业服务费单价与周边类似小区的物业费单价相差不大；二是物业服务质量得到业主认可，小区环境整洁、安全有序；三是物业费使用透明，业主可以随时查询物业费收支明细。

业主反馈

青建橄榄树物业费总体上得到了业主的认可。业主普遍反映物业服务质量好，环境舒适，安全有保障。但也有部分业主对物业费偏高表示了不满，认为物业费的收取应更加透明，使用应更加合理。

总结归纳

青建橄榄树物业费是根据《物业管理条例》等相关规定收取的，收费标准符合市场行情，物业服务质量得到业主认可。但也有部分业主对物业费偏高表示不满，认为物业费的收取应更加透明，使用应更加合理。物业公司应加强与业主之间的沟通，提高物业服务质量，同时做好物业费收支的透明化管理，以进一步提升业主满意度。