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为什么有钱人都喜欢投资商铺?

时期:2017-05-25    来源:
 
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众所周知,对于投资者而言,投资品琳琅满目,投资的途径随着时代发展而愈发变得多种多样。然而,从投资市场分析来看,房地产无疑是近年来最受中国投资者青睐的一种投资品。那么,为什么在众多的房地产投资品中,商铺是最为可靠的?为什么很多有钱人都要投资商铺呢?


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理由1:投资稳健,比黄金更保值,比股票更稳定

  投资商铺与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下,购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。而相比股票而言,商铺的投资稳健更显而易见。股市跌宕起伏,而投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。


理由2:多重收益,租金、增值、经营多点齐发

  随着商铺的成熟,商铺的租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。


理由3:灵活多样,短期、长线,投资随需要而定

  在商铺投资领域,一直有“一铺养三代”的说法。这并非空穴来风。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树,一只财富取之不尽的聚宝盆。


理由4:保值升值,物以稀为贵,地段具有唯一性

“地段,地段,还是地段”作为地产界的金字箴言,无时无刻不在告诉开发商和购房者地段的重要性。一个城市只有一个大型专业市场,这些黄金地段的商铺卖完了,也就没有了,其他地方的任何商铺都代替不了成熟的大型专业市场旺铺。同时好商铺会随着时间的推移,让商铺租金、价值呈几何倍数增长。




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